Dicas ou Orientações

Encerramento:
Os lances de leilão são irretratáveis, isso é, você não poderá desistir depois de ofertar algum valor. Por isso tenha muito cuidado ao fazer sua oferta.
Sempre procure vistoriar o bem, verificar se é o que realmente você quer comprar.
Esclareça as dúvidas com o leiloeiro.
Anote o número do lote ou do processo judicial em que o bem de seu interesse está sendo ofertado.
Você sabia que se for um leilão judicial, com o número do processo e da vara, você pode ir diretamente no fórum e consultar o processo físico, pela internet os processos digitais, para ver mais detalhes do bem e entender o motivo do bem estar indo a leilão.
Qualquer um tem acesso a qualquer processo, com exceção aos processos que correm em segredo de justiça, como os das varas de família, que são casos considerados atípicos.
Verifique as condições de pagamento no edital, nem sempre será vista, com opção para pagamento parcelado.
Participe fazendo os lances via internet e se quiser participe presencialmente quando assim permitido.

No auditório:
Os leilões iniciam na internet, mas em auditório (presenciais) com data e hora, eles serão encerrados, possibilitando lances presenciais;
Os lances presenciais serão inseridos na internet, portanto não faz diferença estar presente ou via internet. Mas se quiser sentir o calor da disputa, seja bem vindo a disputa presencia, concomitante ao on-line
Quando um lote for de seu interesse, e ele estiver sendo ofertado (diz-se apregoado), lance em viva voz (isso é, faça seu lance), ou utilize-se de sinais.
Muito cuidado durante o leilão, evite conversas paralelas e fique atento, pois o leiloeiro estará recebendo os lances e você poderá achar que o lance está sendo dado a você, mas eventualmente poderá ser dado a alguém sentado atrás de você.
Quanto mais perto do leiloeiro, maiores são as chances de você ser visto e o lance ser colhido. Para participar do leilão, mesmo presencialmente, você receberá uma placa de identificação que será seu número de licitante. Caso seja considerado o arrematante, isto é, tenha sido o maior valor ofertado, no sistema de controle será inserido seu número e automaticamente será computado o valor a pagar.
Um colaborador imediatamente lhe abordará para assinatura do termo de arrematação, e lhe entregará o recibo de arrematação para sua prova de arrematação. Lembre-se que todo leilão é transmitido ao vivo e as imagens ficarão gravadas disponíveis para visualização por qualquer um, a qualquer tempo.

Pagamentos:
Os pagamentos devem ser realizados no mesmo dia do Leilão ou pelo menos o sinal. Alguns leilões podem ter a modalidade condicional, isso é, o leiloeiro em algumas condições pode ser autorizado a receber lances abaixo do valor de avaliação. Nesse caso a maior oferta não recebe a batida do martelo, mas sim é colhida como maior oferta, e será encaminhada a apreciação do comitente vendedor ou juízo (no caso de leilões judiciais). Mas para isso o cheque de garantia de pagamento deverá ser encaminhado. Caso não seja aceita a oferta, o cheque não será depositado e devolvido ao licitante. Nesse caso não se considera desistência pois houve recusa pelo vendedor.

Divulgação

• • E-mail Marketing/Newsletter: Banco de dados dos arrematantes cadastrados;
• • Anúncios em Jornais de Grande Circulação, Portais Eletrônicos, Revistas e Canais de Televisão;
• • Sites parceiros;
• • Links Patrocinados no Google e sites compatíveis;
• • Telemarketing: Comunicação direta com clientes que já compraram ou se interessaram por ativos semelhantes;
• • Também como estratégia de divulgação, realizamos um detalhado estudo da cadeia de valor dos ativos para poder chegar de maneira assertiva e individual a um maior número de potenciais interessados pelos bens, em nível nacional e internacional.

Habilitação

Estar cadastrado em nosso site não significa que você pode participar dos leilões on-line;
Para efetuar lances pela internet é necessário que o usuário esteja habilitado / homologado para aquele leilão em específico;
Neste momento o usuário concorda com as regras daquele leilão;
Poderão ser solicitadas novas habilitações de acordo com leilão ou normas específicas.

Lances

O que é lance inicial?
É o valor determinado pelo leiloeiro para iniciar a abertura de lances para um lote.
O lance inicial não necessariamente corresponde ao valor mínimo de venda estipulado pelo comitente vendedor.

O que é incremento mínimo?
É o valor mínimo determinado pelo leiloeiro para acréscimo ao valor anteriormente ofertado ou ao lance inicial.

Como dar Lances?
A seguir, o passo a passo para você efetuar lances no portal:
1) Efetuar seu cadastro (clique para saber como se cadastrar) e anexar os documentos solicitados para habilitação;
2) Solicite sua habilitação (clique para saber o que é a habilitação) caso não tenha anexado seus documentos no passo anterior;
3) Após logar no site com a senha enviada para seu e-mail, escolha o leilão que lhe interessa participar e clique em “Dar Lance” no lote desejado e siga as instruções

Lance Incremental x Lance Manual?
LANCE MANUAL – O valor do lance é definido pelo usuário, tendo como base o Lance Inicial;
LANCE INCREMENTAL – O sistema efetuará automaticamente lances em nome do usuário toda vez que o usuário clicar em Dar Lance;

Atenção: Leia atentamente as Condições de Venda e de Pagamento, integrantes do Edital de Leilão, antes de enviar o seu Lance. Caso seja necessário entre em contato com nossa Equipe para os devidos esclarecimentos antes de ofertar o seu lance.

Regras pagamentos

A arrematação judicial a rigor conforme artigo 892 do NCPC, será a vista, no prazo de 24H, após a realização do leilão, salvo em pronunciamento judicial diverso.
Tem sido recorrente e aceito pelo Juízos o depósito do sinal no prazo de 24H, e, saldo restante no prazo de 15 dias, a contar da arrematação.
Sendo, assim o interessado deverá, antes de fazer o arremate consultar a previsão do edital especifico do leilão que vai participar.

ARREMATAÇÃO PARCELADA NA FORMA DO ARTIGO 895 DO NCPC /2015
O NCPC / 2015 inovou com a possibilidade da arrematação parcelada, para que o arrematante possa usufruir dessa modalidade, fica submisso ao pronunciamento judicial, autorizando a venda parcelada na forma e requisitos do artigo acima citado e prevista no edital de leilão. Nesta situação o interessado deverá observar e atender os requisitos exigidos nesta modalidade.

Tipos de Leilão

Leilão Presencial: Será realizado no local informado (não serão aceitos lances via internet, apenas propostas via e-mail ou fax. Somente o público presente no local do leilão poderá ofertar lances).

Leilão On-line: será realizado somente através da internet. Para participar deste tipo de leilão, o interessado deverá solicitar sua habilitação para cada leilão individualmente. O envio de lances neste tipo de leilão geralmente é disponibilizado a partir da publicação do edital de leilão aos participantes da internet. No dia e hora indicados, ocorrerá o encerramento online do leilão.

Misto: O Leilão será realizado no local informado e além disso os usuários que se habilitaram para participar via internet terão igualdade de condições com o público presente no local do leilão. O envio de lances neste tipo de leilão geralmente é disponibilizado à partir da publicação do edital aos participantes da internet e lances presenciais, no dia, hora e local indicados, onde ocorrerá o encerramento do leilão presencial /on-line.

Recomendamos sempre aos participantes da internet que acessem com antecedência 20 a 30m antes do horário informado a página do leilão e acompanhe a situação do leilão no Auditório (tela de lances).
Após isso, siga as instruções da tela.